Permis de construire à Genas (69740) - 7 053 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°0692771900072 délivré le 2020/08/03 à GENAS autorise une extension de surface pour un programme de 7 407 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EDEN, le programme résidentiel autorise la construction de 7 189 m² sur 3 Rue JEAN JAURES. Déposé en hiver 2019, autorisé le 3 août 2020 par la commune de GENAS. Implanté 3 Rue JEAN JAURES, à Genas (69740), dans le département d’Rhône, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EDEN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 97 logements sur une parcelle de 12 690 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 7 189 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 7 271 m² d’habitation et 136 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 407 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
GENAS compte 13 483 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
EDEN (SIREN 881109888, SIRET 88110988800019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ANNECY (74000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 001 m² · Surface après travaux (totale) : 7 407 m² · Variation nette totale : 6 406 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
658 m²
7 053 m²
0 m²
440 m²
0 m²
6 613 m²
7 271 m²
Autres locaux non résidentiels
343 m²
136 m²
0 m²
343 m²
0 m²
-207 m²
136 m²
Total
1 001 m²
7 189 m²
0 m²
783 m²
0 m²
6 406 m²
7 407 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
97
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
97
Répartition par taille
1 pièce
3
2 pièces
15
3 pièces
42
4 pièces
30
5 pièces
7
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
97
Surface créée
7 189 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
440 m²
Surface après travaux (totale)
7 407 m²
Superficie du terrain
12 690 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite7 407 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2020/08/03
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 juillet 2021.
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 août 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Genas (69740). Les travaux prévoient la création de 7 189 m² et des démolitions de 783 m²; la surface après travaux atteint 7 407 m². Le terrain couvre 12 690 m².
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