Permis de construire à Gemenos (13420) - 6 724 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°01304213A0002 délivré le 2013/07/03 à GEMENOS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 6 724 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI ADIM PACA REALISATIONS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (13 448 m²). Déposé en hiver 2013, autorisé le 3 juillet 2013 par la commune de GEMENOS. Implanté 11 RUE MAL DES LOGIS PLANZOL, à Gemenos (13420), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI ADIM PACA REALISATIONS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 5 808 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (6 724 m² issues de transformation, 6 724 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 071 m² d’habitation et 1 653 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 724 m².
GEMENOS compte 6 794 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 RUE MAL DES LOGIS PLANZOL, Gemenos (13420).
Références cadastrales : AP, 1.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI ADIM PACA REALISATIONS (SIREN 793278078, SIRET 79327807800019, APE 41.10D, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MARSEILLE (13009)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 6 724 m² · Surface après travaux (totale) : 6 724 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 5 071 m² | 0 m² | 0 m² | 5 071 m² | 5 071 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 6 724 m² | 0 m² | 1 653 m² | 0 m² | 6 724 m² | -5 071 m² | 1 653 m² |
| Total | 6 724 m² | 0 m² | 6 724 m² | 0 m² | 6 724 m² | 0 m² | 6 724 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 6 724 m² |
| Total détail | 6 724 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 50 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 50 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 13 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 50 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 724 m² |
| Superficie du terrain | 5 808 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 novembre 2014.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01304213A0002
- Code commune INSEE : 13042 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juillet 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gemenos (13420). Les travaux prévoient des transformations pour 13 448 m²; la surface après travaux atteint 6 724 m². Le terrain couvre 5 808 m².
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