Permis de construire à Geiswiller-Zoebersdorf (67270) - 297 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°06715321R0007 délivré le 2022/01/24 à GEISWILLER-ZOEBERSDORF autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 297 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 67 m² sur RUE PRINCIPALE. Déposé en hiver 2021, autorisé le 24 janvier 2022 par la commune de GEISWILLER-ZOEBERSDORF. Implanté RUE PRINCIPALE, à Geiswiller-Zoebersdorf (67270), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace, dans le secteur de GEISWILLER.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 444 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (132 m² issues de transformation, 132 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 132 m² d’habitation et 165 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 297 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
GEISWILLER-ZOEBERSDORF compte 387 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE PRINCIPALE, Geiswiller-Zoebersdorf (67270).
Références cadastrales : 02, 71, 02, 72.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MUNDOLSHEIM (67450).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 364 m² · Surface après travaux (totale) : 297 m² · Variation nette totale : -67 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 132 m² | 0 m² | 0 m² | 132 m² | 132 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 364 m² | 0 m² | 0 m² | 67 m² | 132 m² | -199 m² | 165 m² |
| Total | 364 m² | 0 m² | 132 m² | 67 m² | 132 m² | -67 m² | 297 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 132 m² |
| Total détail | 132 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 297 m² |
| Superficie du terrain | 444 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 janvier 2022. L’achèvement a été déclaré le 14 août 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06715321R0007
- Code commune INSEE : 67153 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 janvier 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Geiswiller-Zoebersdorf (67270). Les travaux prévoient des transformations pour 264 m² et des démolitions de 67 m²; la surface après travaux atteint 297 m². Le terrain couvre 444 m².
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