Permis de construire à Geay (17250) - 52 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°01717122S0002 délivré le 2022/08/24 à GEAY autorise une transformation avec extension pour un programme de 321 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GROUPE LEANNY, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (538 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 24 août 2022 par la commune de GEAY. Implanté 17 ALLEE DE LA HAUTE POUZINER, à Geay (17250), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GROUPE LEANNY.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 2 176 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 52 m², dont 269 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 321 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
GEAY compte 778 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17 ALLEE DE LA HAUTE POUZINER, Geay (17250).
GROUPE LEANNY (SIREN 878872530, SIRET 87887253000018, APE 64.20Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité GEAY (17250)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 269 m² · Surface après travaux (totale) : 321 m² · Variation nette totale : 52 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
269 m²
52 m²
269 m²
0 m²
269 m²
52 m²
321 m²
Total
269 m²
52 m²
269 m²
0 m²
269 m²
52 m²
321 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
3
Répartition par taille
4 pièces
3
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Surface créée
52 m²
Surface transformée
269 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
321 m²
Superficie du terrain
2 176 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite321 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/08/24
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 novembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 20 novembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 21 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 24 août 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Geay (17250). Les travaux prévoient la création de 52 m² et des transformations pour 538 m²; la surface après travaux atteint 321 m². Le terrain couvre 2 176 m².
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