Permis de construire à La Gaubretiere (85130) - 172 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°08509720H0021 délivré le 2020/09/18 à LA GAUBRETIERE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 172 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARTHUR ET EGLANTINE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 30 m² sur 2 ET RUE DU DRILLAIS. Déposé en été 2020, autorisé le 18 septembre 2020 par la commune de LA GAUBRETIERE. Implanté 2 ET RUE DU DRILLAIS, à La Gaubretiere (85130), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ARTHUR ET EGLANTINE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 203 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (172 m² issues de transformation, 172 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 172 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LA GAUBRETIERE compte 3 172 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 ET RUE DU DRILLAIS, La Gaubretiere (85130).
Références cadastrales : A, 1473, A, 972.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ARTHUR ET EGLANTINE (SIREN 484902184, SIRET 48490218400015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité GAUBRETIERE (LA) (85130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 202 m² · Surface après travaux (totale) : 172 m² · Variation nette totale : -30 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 79 m² | 0 m² | 172 m² | 24 m² | 55 m² | 93 m² | 172 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 123 m² | 0 m² | 0 m² | 6 m² | 117 m² | -123 m² | 0 m² |
| Total | 202 m² | 0 m² | 172 m² | 30 m² | 172 m² | -30 m² | 172 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 117 m² |
| Total détail | 117 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 55 m² |
| Surface supprimée | 24 m² |
| Surface après travaux (totale) | 172 m² |
| Superficie du terrain | 203 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 mars 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08509720H0021
- Code commune INSEE : 85097 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 septembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Gaubretiere (85130). Les travaux prévoient des transformations pour 344 m² et des démolitions de 30 m²; la surface après travaux atteint 172 m². Le terrain couvre 203 m².
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