Permis de construire à Gastes (40160) - 195 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0401082200001 délivré le 2022/05/04 à GASTES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 195 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 27 m² sur 1668 AV DU LANOT. Déposé en hiver 2022, autorisé le 4 mai 2022 par la commune de GASTES. Implanté 1668 AV DU LANOT, à Gastes (40160), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 245 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (80 m² issues de transformation, 80 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 195 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
GASTES compte 897 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINTE EULALIE EN BORN (40200).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 222 m² · Surface après travaux (totale) : 195 m² · Variation nette totale : -27 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
222 m²
0 m²
80 m²
27 m²
80 m²
-27 m²
195 m²
Total
222 m²
0 m²
80 m²
27 m²
80 m²
-27 m²
195 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
2
Répartition par taille
3 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
0 m²
Surface transformée
80 m²
Surface supprimée
27 m²
Surface après travaux (totale)
195 m²
Superficie du terrain
1 245 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite195 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurParticuliers sans autre indication (SAI)
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gastes (40160). Les travaux prévoient des transformations pour 160 m² et des démolitions de 27 m²; la surface après travaux atteint 195 m². Le terrain couvre 1 245 m².
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