Permis de construire à Garnay (28500) - 165 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0281711900002 délivré le 2019/05/21 à GARNAY autorise une transformation avec extension pour un programme de 365 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CADEM, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (400 m²). Déposé en hiver 2019, autorisé le 21 mai 2019 par la commune de GARNAY. Implanté Lot C 172 rue de la Tuilerie, à Garnay (28500), dans le département d’Eure-et-Loir, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CADEM.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 946 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 80 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 165 m², dont 200 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 165 m² d’habitation et 200 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 365 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
GARNAY compte 973 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lot C 172 rue de la Tuilerie, Garnay (28500).
CADEM (SIREN 819258922, SIRET 81925892200015, APE 43.99C, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité DREUX (28100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 200 m² · Surface après travaux (totale) : 365 m² · Variation nette totale : 165 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
200 m²
165 m²
0 m²
0 m²
200 m²
-35 m²
165 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
0 m²
200 m²
0 m²
0 m²
200 m²
200 m²
Total
200 m²
165 m²
200 m²
0 m²
200 m²
165 m²
365 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
5
Répartition par typologie
Individuel groupé
1
Collectif (hors résidence)
4
Répartition par taille
2 pièces
1
3 pièces
3
6 pièces et +
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
5
Surface créée
165 m²
Surface transformée
200 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
365 m²
Superficie du terrain
946 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite365 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 mai 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Garnay (28500). Les travaux prévoient la création de 165 m² et des transformations pour 400 m²; la surface après travaux atteint 365 m². Le terrain couvre 946 m².
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