Permis de construire à Garges-Les-Gonesse (95140) - 253 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°09526821E0006 délivré le 2021/06/04 à GARGES-LES-GONESSE autorise une construction neuve pour un programme de 253 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI CRM, le programme résidentiel autorise la construction de 253 m² sur 61 avenue Paul Vaillant Coutu. Déposé en hiver 2021, autorisé le 4 juin 2021 par la commune de GARGES-LES-GONESSE. Implanté 61 avenue Paul Vaillant Coutu, à Garges-Les-Gonesse (95140), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI CRM.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 695 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 253 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 253 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 13 % du volume autorisé).
GARGES-LES-GONESSE compte 42 841 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 61 avenue Paul Vaillant Coutu, Garges-Les-Gonesse (95140).
Références cadastrales : AZ, 141, AZ, 139, AZ, 140.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI CRM (SIREN 834834640, SIRET 83483464000015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT MAUR DES FOSSES (94100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 204 m² · Surface après travaux (totale) : 253 m² · Variation nette totale : 49 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 58 m² | 253 m² | 0 m² | 58 m² | 0 m² | 195 m² | 253 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 146 m² | 0 m² | 0 m² | 146 m² | 0 m² | -146 m² | 0 m² |
| Total | 204 m² | 253 m² | 0 m² | 204 m² | 0 m² | 49 m² | 253 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 253 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 58 m² |
| Surface après travaux (totale) | 253 m² |
| Superficie du terrain | 695 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 août 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09526821E0006
- Code commune INSEE : 95268 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juin 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Garges-Les-Gonesse (95140). Les travaux prévoient la création de 253 m² et des démolitions de 204 m²; la surface après travaux atteint 253 m². Le terrain couvre 695 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Garges-lès-Gonesse (95140)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - avenue Pierre Semard - nouvelle construction - 186 m² Habitation
- 2025 - avenue Paul Vaillant Coutu - extension de surface sans transformation - 134 m² Habitation
- 2024 - rue des Pecheurs - nouvelle construction - 114 m² Habitation
- 2024 - Avenue Pierre Semard - nouvelle construction - 195 m² Habitation
- 2024 - Avenue de Stalingrad - extension de surface sans transformation - 192 m² Habitation
- 2024 - Rue Charles Garnier - transformation sans extension ni diminution de surface - 43 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - Rue Pierre Curie - transformation avec extension de surface - 248 m² Habitation
- 2024 - boulevard de la Muette - transformation sans extension ni diminution de surface - 62 m² Hébergement hôtelier