Permis de construire à Garges-Les-Gonesse (95140) - 365 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°09526820E0001 délivré le 2020/08/31 à GARGES-LES-GONESSE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 365 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI RUBIN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (594 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 31 août 2020 par la commune de GARGES-LES-GONESSE. Implanté 72 avenue Paul Vaillant Coutu, à Garges-Les-Gonesse (95140), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI RUBIN.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (297 m² issues de transformation, 297 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 297 m² d’habitation et 68 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 365 m².
GARGES-LES-GONESSE compte 42 841 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 72 avenue Paul Vaillant Coutu, Garges-Les-Gonesse (95140).
Références cadastrales : AO, 486.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI RUBIN (SIREN 347863193, SIRET 34786319300012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-MANDE (94160)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 365 m² · Surface après travaux (totale) : 365 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 297 m² | 0 m² | 0 m² | 297 m² | 297 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 365 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 297 m² | -297 m² | 68 m² |
| Total | 365 m² | 0 m² | 297 m² | 0 m² | 297 m² | 0 m² | 365 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 297 m² |
| Total détail | 297 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 365 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 12 janvier 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09526820E0001
- Code commune INSEE : 95268 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 août 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Garges-Les-Gonesse (95140). Les travaux prévoient des transformations pour 594 m²; la surface après travaux atteint 365 m². Le terrain couvre 0 m².
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