Permis de construire à Garges-Les-Gonesse (95140) - 3 658 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°09526819E0017 délivré le 2019/10/24 à GARGES-LES-GONESSE autorise une construction neuve pour un programme de 3 658 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALTAREA COGEDIM IDF, le programme résidentiel autorise la construction de 3 658 m² sur rue Noyer des Belles Fille. Déposé au printemps 2019, autorisé le 24 octobre 2019 par la commune de GARGES-LES-GONESSE. Implanté rue Noyer des Belles Fille, à Garges-Les-Gonesse (95140), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France, dans le secteur de Lot 2 Quartier de la Dame Blanche.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ALTAREA COGEDIM IDF.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 55 logements sur une parcelle de 4 354 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 84 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 3 658 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 658 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
GARGES-LES-GONESSE compte 42 841 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue Noyer des Belles Fille, Garges-Les-Gonesse (95140).
Références cadastrales : AR, 56, AR, 61.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ALTAREA COGEDIM IDF (SIREN 810928135, SIRET 81092813500013, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité Paris (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 3 658 m² · Variation nette totale : 3 658 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 658 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 658 m² | 3 658 m² |
| Total | 0 m² | 3 658 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 658 m² | 3 658 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 55 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 9 |
| Collectif (hors résidence) | 46 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 15 |
| 4 pièces | 20 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 55 |
| Surface créée | 3 658 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 658 m² |
| Superficie du terrain | 4 354 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 juillet 2020. L’achèvement a été déclaré le 22 avril 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 7 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09526819E0017
- Code commune INSEE : 95268 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 octobre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Garges-Les-Gonesse (95140). Les travaux prévoient la création de 3 658 m²; la surface après travaux atteint 3 658 m². Le terrain couvre 4 354 m².
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