Permis de construire à Garches (92380) - 492 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°0920331700110 délivré le 2018/03/05 à GARCHES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 492 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMPAGNIE D'ETUDES D'INVESTISSEMENTS ET DE DEVELOPPEMENT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (338 m²). Déposé en hiver 2017, autorisé le 5 mars 2018 par la commune de GARCHES. Implanté 73 GRANDE RUE, à Garches (92380), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMPAGNIE D'ETUDES D'INVESTISSEMENTS ET DE DEVELOPPEMENT.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 465 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (169 m² issues de transformation, 169 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 371 m² d’habitation et 121 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 492 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
GARCHES compte 17 898 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 73 GRANDE RUE, Garches (92380).
Références cadastrales : AI, 709.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMPAGNIE D'ETUDES D'INVESTISSEMENTS ET DE DEVELOPPEMENT (SIREN 353703267, SIRET 35370326700040, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité GARCHES (92380)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 492 m² · Surface après travaux (totale) : 492 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 202 m² | 0 m² | 169 m² | 0 m² | 0 m² | 169 m² | 371 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 290 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 169 m² | -169 m² | 121 m² |
| Total | 492 m² | 0 m² | 169 m² | 0 m² | 169 m² | 0 m² | 492 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 34 m² |
| Artisanat | 135 m² |
| Total détail | 169 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 492 m² |
| Superficie du terrain | 465 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0920331700110
- Code commune INSEE : 92033 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 mars 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Garches (92380). Les travaux prévoient des transformations pour 338 m²; la surface après travaux atteint 492 m². Le terrain couvre 465 m².
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