Permis de construire à Garancieres (78890) - 397 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°07826524Y0008 délivré le 2024/11/18 à Garancieres autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 397 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par RE-MAB, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 17 m² sur 5 Rue Gervais. Déposé au printemps 2024, autorisé le 18 novembre 2024 par la commune de Garancieres. Implanté 5 Rue Gervais, à Garancieres (78890), dans le département d’Yvelines, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par RE-MAB.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 1 820 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (231 m² issues de transformation, 231 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 397 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
Garancieres compte 2 512 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 Rue Gervais, Garancieres (78890).
Références cadastrales : M, 691, M, 689.
Région : Île-de-France • Département : Yvelines.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
RE-MAB (SIREN 983654252, SIRET 98365425200011, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Bazoches-sur-Guyonne (78490)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 414 m² · Surface après travaux (totale) : 397 m² · Variation nette totale : -17 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 166 m² | 0 m² | 231 m² | 0 m² | 0 m² | 231 m² | 397 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 248 m² | 0 m² | 0 m² | 17 m² | 231 m² | -248 m² | 0 m² |
| Total | 414 m² | 0 m² | 231 m² | 17 m² | 231 m² | -17 m² | 397 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 231 m² |
| Total détail | 231 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 397 m² |
| Superficie du terrain | 1 820 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07826524Y0008
- Code commune INSEE : 78265 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 novembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Garancieres (78890). Les travaux prévoient des transformations pour 462 m² et des démolitions de 17 m²; la surface après travaux atteint 397 m². Le terrain couvre 1 820 m².
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