Permis de construire à Garancieres (78890) - 1 360 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°07826516Y0016 délivré le 2016/08/02 à GARANCIERES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 360 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 430 m² sur 5 ROUTE BOISSY. Déposé au printemps 2016, autorisé le 2 août 2016 par la commune de GARANCIERES. Implanté 5 ROUTE BOISSY, à Garancieres (78890), dans le département d’Yvelines, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 13 logements sur une parcelle de 3 370 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 144 m² issues de transformation, 1 144 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 360 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
GARANCIERES compte 2 512 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 ROUTE BOISSY, Garancieres (78890).
Références cadastrales : D, 155.
Région : Île-de-France • Département : Yvelines.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : HOUDAN (78550).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 790 m² · Surface après travaux (totale) : 1 360 m² · Variation nette totale : -430 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 268 m² | 0 m² | 1 144 m² | 52 m² | 0 m² | 1 092 m² | 1 360 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 522 m² | 0 m² | 0 m² | 378 m² | 1 144 m² | -1 522 m² | 0 m² |
| Total | 1 790 m² | 0 m² | 1 144 m² | 430 m² | 1 144 m² | -430 m² | 1 360 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 89 m² |
| Entrepôt | 595 m² |
| Hébergement hôtelier | 460 m² |
| Total détail | 1 144 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 13 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 13 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 13 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 52 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 360 m² |
| Superficie du terrain | 3 370 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07826516Y0016
- Code commune INSEE : 78265 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 août 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Garancieres (78890). Les travaux prévoient des transformations pour 2 288 m² et des démolitions de 430 m²; la surface après travaux atteint 1 360 m². Le terrain couvre 3 370 m².
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