Permis de construire à Ganzeville (76400) - 154 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0762982300007 délivré le 2023/10/31 à GANZEVILLE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 154 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE GANZEVILLE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (172 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 31 octobre 2023 par la commune de GANZEVILLE. Implanté 21 Route de la Vallee, à Ganzeville (76400), dans le département d’Seine-Maritime, en Haute-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE GANZEVILLE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 568 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (86 m² issues de transformation, 86 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 86 m² d’habitation et 68 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 154 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
GANZEVILLE compte 463 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 Route de la Vallee, Ganzeville (76400).
Références cadastrales : A, 635.
Région : Haute-Normandie • Département : Seine-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE GANZEVILLE (SIREN 217602986, SIRET 21760298600010, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité GANZEVILLE (76400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 154 m² · Surface après travaux (totale) : 154 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 86 m² | 0 m² | 0 m² | 86 m² | 86 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 154 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 86 m² | -86 m² | 68 m² |
| Total | 154 m² | 0 m² | 86 m² | 0 m² | 86 m² | 0 m² | 154 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 86 m² |
| Total détail | 86 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 154 m² |
| Superficie du terrain | 568 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0762982300007
- Code commune INSEE : 76298 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ganzeville (76400). Les travaux prévoient des transformations pour 172 m²; la surface après travaux atteint 154 m². Le terrain couvre 568 m².
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