Permis de construire à Gambsheim (67760) - 8 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°06715123R0011 délivré le 2023/08/16 à GAMBSHEIM autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 313 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 20 m² sur 53 ROUTE DU RHIN. Il prévoit ensuite 8 m² de constructions neuves. Déposé en été 2023, autorisé le 16 août 2023 par la commune de GAMBSHEIM. Implanté 53 ROUTE DU RHIN, à Gambsheim (67760), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 864 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 8 m², dont 80 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 313 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
GAMBSHEIM compte 5 213 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 53 ROUTE DU RHIN, Gambsheim (67760).
Références cadastrales : 14, 100.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : BRUMATH (67170).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 325 m² · Surface après travaux (totale) : 313 m² · Variation nette totale : -12 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 235 m² | 8 m² | 80 m² | 10 m² | 0 m² | 78 m² | 313 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 90 m² | 0 m² | 0 m² | 10 m² | 80 m² | -90 m² | 0 m² |
| Total | 325 m² | 8 m² | 80 m² | 20 m² | 80 m² | -12 m² | 313 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 80 m² |
| Total détail | 80 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 8 m² |
| Surface transformée | 80 m² |
| Surface supprimée | 10 m² |
| Surface après travaux (totale) | 313 m² |
| Superficie du terrain | 864 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06715123R0011
- Code commune INSEE : 67151 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 août 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gambsheim (67760). Les travaux prévoient la création de 8 m², des transformations pour 160 m² et des démolitions de 20 m²; la surface après travaux atteint 313 m². Le terrain couvre 864 m².
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