Permis de construire à Gambsheim (67760) - 245 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°06715121R0032 délivré le 2022/03/21 à GAMBSHEIM autorise une transformation avec extension pour un programme de 600 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI URANUS, le programme résidentiel autorise la construction de 480 m² sur 10 RTE NATIONALE. Déposé en été 2021, autorisé le 21 mars 2022 par la commune de GAMBSHEIM. Implanté 10 RTE NATIONALE, à Gambsheim (67760), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI URANUS.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 4 983 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 480 m², dont 87 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 278 m² d’habitation et 322 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 600 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
GAMBSHEIM compte 5 213 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI URANUS (SIREN 807389804, SIRET 80738980400012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité GAMBSHEIM (67760)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 169 m² · Surface après travaux (totale) : 600 m² · Variation nette totale : 431 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
169 m²
245 m²
0 m²
49 m²
87 m²
109 m²
278 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
235 m²
87 m²
0 m²
0 m²
322 m²
322 m²
Total
169 m²
480 m²
87 m²
49 m²
87 m²
431 m²
600 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
4
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
4
Répartition par taille
2 pièces
4
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
4
Surface créée
480 m²
Surface transformée
87 m²
Surface supprimée
49 m²
Surface après travaux (totale)
600 m²
Superficie du terrain
4 983 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite600 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 mars 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gambsheim (67760). Les travaux prévoient la création de 480 m², des transformations pour 174 m² et des démolitions de 49 m²; la surface après travaux atteint 600 m². Le terrain couvre 4 983 m².
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