Permis de construire à Gallardon (28320) - 319 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°0281681300016 délivré le 2013/11/01 à Gallardon autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 319 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI NIVES III, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (638 m²). Déposé à l'automne 2013, autorisé le 1 novembre 2013 par la commune de Gallardon. Implanté 3 RUE du Marche au Ble, à Gallardon (28320), dans le département d’Eure-et-Loir, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI NIVES III.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 683 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 88 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (319 m² issues de transformation, 319 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 319 m².
Gallardon compte 3 589 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 RUE du Marche au Ble, Gallardon (28320).
Références cadastrales : AC, 905, AC, 904, AC, 853.
Région : Centre • Département : Eure-et-Loir.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI NIVES III (SIREN 429763386, SIRET 42976338600019, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Chartres (28000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 319 m² · Surface après travaux (totale) : 319 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 319 m² | 0 m² | 0 m² | 319 m² | 319 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 319 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 319 m² | -319 m² | 0 m² |
| Total | 319 m² | 0 m² | 319 m² | 0 m² | 319 m² | 0 m² | 319 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 319 m² |
| Total détail | 319 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 319 m² |
| Superficie du terrain | 683 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 février 2014.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0281681300016
- Code commune INSEE : 28168 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 novembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gallardon (28320). Les travaux prévoient des transformations pour 638 m²; la surface après travaux atteint 319 m². Le terrain couvre 683 m².
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