Permis de construire à Gajac (33430) - 449 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°03317824P0004 délivré le 2024/09/03 à GAJAC autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 449 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (360 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 3 septembre 2024 par la commune de GAJAC. Implanté 697 ROUTE DE ROUMIEU, à Gajac (33430), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 81 637 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (180 m² issues de transformation, 180 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 340 m² d’habitation et 109 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 449 m².
GAJAC compte 371 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 697 ROUTE DE ROUMIEU, Gajac (33430).
Références cadastrales : D, 260, D, 261, D, 262.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : GAJAC (33430).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 449 m² · Surface après travaux (totale) : 449 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 160 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 0 m² | 180 m² | 340 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 289 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 180 m² | -180 m² | 109 m² |
| Total | 449 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 449 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 180 m² |
| Total détail | 180 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 449 m² |
| Superficie du terrain | 81 637 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 octobre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03317824P0004
- Code commune INSEE : 33178 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gajac (33430). Les travaux prévoient des transformations pour 360 m²; la surface après travaux atteint 449 m². Le terrain couvre 81 637 m².
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