Permis de construire à Gaillon (27600) - 5 689 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°02727520A0006 délivré le 2021/02/18 à GAILLON autorise une construction neuve pour un programme de 8 469 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES GFI, le programme résidentiel autorise la construction de 5 689 m² sur 54 AV MARECHAL LECLERC. Déposé en été 2020, autorisé le 18 février 2021 par la commune de GAILLON. Implanté 54 AV MARECHAL LECLERC, à Gaillon (27600), dans le département d’Eure, en Haute-Normandie.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES GFI.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 90 logements sur une parcelle de 10 716 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 5 689 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 689 m² d’habitation et 2 780 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 469 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
GAILLON compte 6 801 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 54 AV MARECHAL LECLERC, Gaillon (27600).
Références cadastrales : AK, 5.
Région : Haute-Normandie • Département : Eure.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES GFI (SIREN 824381586, SIRET 82438158600018, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité LA MADELEINE (59562)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 780 m² · Surface après travaux (totale) : 8 469 m² · Variation nette totale : 5 689 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 689 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 689 m² | 5 689 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 780 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 780 m² |
| Total | 2 780 m² | 5 689 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 689 m² | 8 469 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 90 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 90 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 43 |
| 3 pièces | 42 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 90 |
| Surface créée | 5 689 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 469 m² |
| Superficie du terrain | 10 716 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 avril 2022. L’achèvement a été déclaré le 6 mars 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 34 mois 19 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02727520A0006
- Code commune INSEE : 27275 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 février 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gaillon (27600). Les travaux prévoient la création de 5 689 m²; la surface après travaux atteint 8 469 m². Le terrain couvre 10 716 m².
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