Permis de construire à Gaillon (27600) - 4 928 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°02727519A0004 délivré le 2019/06/17 à GAILLON autorise une transformation sans extension pour un programme de 4 928 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ADOMA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (8 674 m²). Déposé au printemps 2019, autorisé le 17 juin 2019 par la commune de GAILLON. Implanté 4 Bis RUE DE VERDUN, à Gaillon (27600), dans le département d’Eure, en Haute-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ADOMA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 25 logements sur une parcelle de 8 595 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (4 337 m² issues de transformation, 4 337 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 337 m² d’habitation et 591 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 928 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
GAILLON compte 6 801 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 Bis RUE DE VERDUN, Gaillon (27600).
Références cadastrales : AH, 99, AH, 100.
Région : Haute-Normandie • Département : Eure.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ADOMA (SIREN 788058030, SIRET 78805803009579, APE 55.90Z, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 928 m² · Surface après travaux (totale) : 4 928 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 4 092 m² | 0 m² | 4 337 m² | 0 m² | 4 092 m² | 245 m² | 4 337 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 836 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 245 m² | -245 m² | 591 m² |
| Total | 4 928 m² | 0 m² | 4 337 m² | 0 m² | 4 337 m² | 0 m² | 4 928 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 245 m² |
| Total détail | 245 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 25 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 25 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 25 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 25 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 4 092 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 928 m² |
| Superficie du terrain | 8 595 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 10 septembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02727519A0004
- Code commune INSEE : 27275 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 juin 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gaillon (27600). Les travaux prévoient des transformations pour 8 674 m²; la surface après travaux atteint 4 928 m². Le terrain couvre 8 595 m².
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