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Permis de construire à Gaillac (81600) - 2 064 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°08109923T0096 délivré le 2024/05/24 à GAILLAC autorise une construction neuve pour un programme de 2 064 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE SUD, le programme résidentiel autorise la construction de 2 064 m² sur CH DES FLOURIES. Déposé en hiver 2023, autorisé le 24 mai 2024 par la commune de GAILLAC. Implanté CH DES FLOURIES, à Gaillac (81600), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE SUD.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 24 logements sur une parcelle de 15 344 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 2 064 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 064 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

GAILLAC compte 15 663 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : CH DES FLOURIES, Gaillac (81600).

Références cadastrales : MS, 72, MS, 73.

Région : Midi-Pyrénées • Département : Tarn.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE SUD (SIREN 880136684, SIRET 88013668400011, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité LA MADELEINE (59562)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 14 m² · Surface après travaux (totale) : 2 064 m² · Variation nette totale : 2 050 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²2 064 m²0 m²0 m²0 m²2 064 m²2 064 m²
Autres locaux non résidentiels14 m²0 m²0 m²14 m²0 m²-14 m²0 m²
Total14 m²2 064 m²0 m²14 m²0 m²2 050 m²2 064 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés24
Répartition par typologie
Individuel groupé24
Répartition par taille
3 pièces8
4 pièces10
5 pièces6

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés24
Surface créée2 064 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)2 064 m²
Superficie du terrain15 344 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 064 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2024/05/24

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 mars 2025.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 08109923T0096
  • Code commune INSEE : 81099 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mai 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gaillac (81600). Les travaux prévoient la création de 2 064 m² et des démolitions de 14 m²; la surface après travaux atteint 2 064 m². Le terrain couvre 15 344 m².

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