Permis de construire à Gaillac (81600) - 3 222 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°08109923T0050 délivré le 2023/12/26 à GAILLAC autorise une extension de surface pour un programme de 3 222 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE SUD, le programme résidentiel autorise la construction de 3 222 m² sur 5 AV DE L'EUROPE. Déposé en été 2023, autorisé le 26 décembre 2023 par la commune de GAILLAC. Implanté 5 AV DE L'EUROPE, à Gaillac (81600), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE SUD.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 44 logements sur une parcelle de 7 138 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 77 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 3 222 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 222 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
GAILLAC compte 15 663 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE SUD (SIREN 880136684, SIRET 88013668400011, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité LA MADELEINE (59562)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 195 m² · Surface après travaux (totale) : 3 222 m² · Variation nette totale : 3 027 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
195 m²
3 222 m²
0 m²
195 m²
0 m²
3 027 m²
3 222 m²
Total
195 m²
3 222 m²
0 m²
195 m²
0 m²
3 027 m²
3 222 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
44
Répartition par typologie
Individuel groupé
10
Collectif (hors résidence)
34
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
44
Logements supprimés
1
Surface créée
3 222 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
195 m²
Surface après travaux (totale)
3 222 m²
Superficie du terrain
7 138 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 222 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/12/26
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 mai 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 décembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gaillac (81600). Les travaux prévoient la création de 3 222 m² et des démolitions de 195 m²; la surface après travaux atteint 3 222 m². Le terrain couvre 7 138 m².
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