Permis de construire à Gaillac (81600) - 1 362 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°08109918T0126 délivré le 2019/01/31 à GAILLAC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 1 362 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par RESIDENCE FOUCAUD GAILLAC, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 46 m² sur 27 AV DOM VAYSSETTE. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 31 janvier 2019 par la commune de GAILLAC. Implanté 27 AV DOM VAYSSETTE, à Gaillac (81600), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RESIDENCE FOUCAUD GAILLAC.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 2 743 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 362 m² issues de transformation, 1 362 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 362 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 8 % du volume autorisé).
GAILLAC compte 15 663 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 27 AV DOM VAYSSETTE, Gaillac (81600).
Références cadastrales : BY, 441, BY, 442, BY, 443.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Tarn.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
RESIDENCE FOUCAUD GAILLAC (SIREN 841790967, SIRET 84179096700019, APE 68.32A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité GAILLAC (81600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 408 m² · Surface après travaux (totale) : 1 362 m² · Variation nette totale : -46 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 408 m² | 0 m² | 1 362 m² | 46 m² | 1 362 m² | -46 m² | 1 362 m² |
| Total | 1 408 m² | 0 m² | 1 362 m² | 46 m² | 1 362 m² | -46 m² | 1 362 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 12 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 1 362 m² |
| Surface supprimée | 46 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 362 m² |
| Superficie du terrain | 2 743 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08109918T0126
- Code commune INSEE : 81099 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 janvier 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gaillac (81600). Les travaux prévoient des transformations pour 2 724 m² et des démolitions de 46 m²; la surface après travaux atteint 1 362 m². Le terrain couvre 2 743 m².
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