Permis de construire à Gagny (93220) - 1 345 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°09303223C0042 délivré le 2023/09/29 à GAGNY autorise une construction neuve pour un programme de 1 345 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ELEONORA, le programme résidentiel autorise la construction de 1 345 m² sur 12-14 AVENUE FOURNIER. Déposé en été 2023, autorisé le 29 septembre 2023 par la commune de GAGNY. Implanté 12-14 AVENUE FOURNIER, à Gagny (93220), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ELEONORA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 23 logements sur une parcelle de 665 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 345 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 345 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
GAGNY compte 40 189 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
ELEONORA (SIREN 900340969, SIRET 90034096900014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NOISY-LE-GRAND (93160)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 150 m² · Surface après travaux (totale) : 1 345 m² · Variation nette totale : 1 195 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
150 m²
1 345 m²
0 m²
150 m²
0 m²
1 195 m²
1 345 m²
Total
150 m²
1 345 m²
0 m²
150 m²
0 m²
1 195 m²
1 345 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
23
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
23
Répartition par taille
1 pièce
4
2 pièces
11
3 pièces
8
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
23
Surface créée
1 345 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
150 m²
Surface après travaux (totale)
1 345 m²
Superficie du terrain
665 m²
Nombre de niveaux
5
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 345 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 septembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gagny (93220). Les travaux prévoient la création de 1 345 m² et des démolitions de 150 m²; la surface après travaux atteint 1 345 m². Le terrain couvre 665 m².
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