Permis de construire à Gagny (93220) - 2 647 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°09303222C0022 délivré le 2022/08/25 à GAGNY autorise une construction neuve pour un programme de 3 199 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'AURORE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 199 m² sur 10-14 RUE DU 19 MARS 1962. Déposé au printemps 2022, autorisé le 25 août 2022 par la commune de GAGNY. Implanté 10-14 RUE DU 19 MARS 1962, à Gagny (93220), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par L'AURORE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 36 logements sur une parcelle de 1 926 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 199 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 647 m² d’habitation et 552 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 199 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
GAGNY compte 40 189 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10-14 RUE DU 19 MARS 1962, Gagny (93220).
Références cadastrales : BH, 48, BH, 49, BH, 50.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
L'AURORE (SIREN 811396019, SIRET 81139601900028, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité SETE (34200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 200 m² · Surface après travaux (totale) : 3 199 m² · Variation nette totale : 2 999 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 647 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 647 m² | 2 647 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 200 m² | 552 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 352 m² | 552 m² |
| Total | 200 m² | 3 199 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 2 999 m² | 3 199 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 36 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 36 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 19 |
| 4 pièces | 4 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 36 |
| Surface créée | 3 199 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 199 m² |
| Superficie du terrain | 1 926 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 février 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09303222C0022
- Code commune INSEE : 93032 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gagny (93220). Les travaux prévoient la création de 3 199 m² et des démolitions de 200 m²; la surface après travaux atteint 3 199 m². Le terrain couvre 1 926 m².
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