Permis de construire à Gagny (93220) - 2 258 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°09303221C0071 délivré le 2023/02/02 à GAGNY autorise une construction neuve pour un programme de 2 258 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV GAGNY - BRUNEL - IDF, le programme résidentiel autorise la construction de 2 258 m² sur 98 AV HENRI BARBUSSE. Déposé au printemps 2021, autorisé le 2 février 2023 par la commune de GAGNY. Implanté 98 AV HENRI BARBUSSE, à Gagny (93220), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV GAGNY - BRUNEL - IDF.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 38 logements sur une parcelle de 1 703 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 258 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 258 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
GAGNY compte 40 189 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 98 AV HENRI BARBUSSE, Gagny (93220).
Références cadastrales : BY, 44, BY, 45, BY, 449.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV GAGNY - BRUNEL - IDF (SIREN 899384648, SIRET 89938464800015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTREUIL (93100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 196 m² · Surface après travaux (totale) : 2 258 m² · Variation nette totale : 2 062 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 196 m² | 2 258 m² | 0 m² | 196 m² | 0 m² | 2 062 m² | 2 258 m² |
| Total | 196 m² | 2 258 m² | 0 m² | 196 m² | 0 m² | 2 062 m² | 2 258 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 38 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 38 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 38 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 258 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 196 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 258 m² |
| Superficie du terrain | 1 703 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09303221C0071
- Code commune INSEE : 93032 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 février 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gagny (93220). Les travaux prévoient la création de 2 258 m² et des démolitions de 196 m²; la surface après travaux atteint 2 258 m². Le terrain couvre 1 703 m².
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