Permis de construire à Gagny (93220) - 3 023 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°09303221C0021 délivré le 2021/05/20 à GAGNY autorise une construction neuve pour un programme de 3 023 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 3 023 m² sur 9-11 rue Raffin et 14-14 bis ru. Déposé en hiver 2021, autorisé le 20 mai 2021 par la commune de GAGNY. Implanté 9-11 rue Raffin et 14-14 bis ru, à Gagny (93220), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 1 334 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 023 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 023 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
GAGNY compte 40 189 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9-11 rue Raffin et 14-14 bis ru, Gagny (93220).
Références cadastrales : BX, 37, BX, 38, BX, 39.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : COURBEVOIE (94200).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 897 m² · Surface après travaux (totale) : 3 023 m² · Variation nette totale : 2 126 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 368 m² | 3 023 m² | 0 m² | 368 m² | 0 m² | 2 655 m² | 3 023 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 529 m² | 0 m² | 0 m² | 529 m² | 0 m² | -529 m² | 0 m² |
| Total | 897 m² | 3 023 m² | 0 m² | 897 m² | 0 m² | 2 126 m² | 3 023 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 50 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 50 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 23 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 4 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 50 |
| Surface créée | 3 023 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 368 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 023 m² |
| Superficie du terrain | 1 334 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 novembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 28 février 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09303221C0021
- Code commune INSEE : 93032 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gagny (93220). Les travaux prévoient la création de 3 023 m² et des démolitions de 897 m²; la surface après travaux atteint 3 023 m². Le terrain couvre 1 334 m².
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