Permis de construire à Gace (61230) - 337 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°06118125B0001 délivré le 2025/04/09 à GACE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 337 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE GACE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (258 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 9 avril 2025 par la commune de GACE. Implanté 7 PLACE DE LA LIBERATION, à Gace (61230), dans le département d’Orne, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE GACE.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 139 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (129 m² issues de transformation, 129 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 265 m² d’habitation et 72 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 337 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
GACE compte 1 786 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 PLACE DE LA LIBERATION, Gace (61230).
Références cadastrales : AM, 171.
Région : Basse-Normandie • Département : Orne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE GACE (SIREN 216101816, SIRET 21610181600017, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité GACE (61230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 337 m² · Surface après travaux (totale) : 337 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 136 m² | 0 m² | 129 m² | 0 m² | 0 m² | 129 m² | 265 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 201 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 129 m² | -129 m² | 72 m² |
| Total | 337 m² | 0 m² | 129 m² | 0 m² | 129 m² | 0 m² | 337 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 129 m² |
| Total détail | 129 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 337 m² |
| Superficie du terrain | 139 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06118125B0001
- Code commune INSEE : 61181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 avril 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gace (61230). Les travaux prévoient des transformations pour 258 m²; la surface après travaux atteint 337 m². Le terrain couvre 139 m².
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