Permis de construire à Gabarnac (33410) - 23 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03317619W0002 délivré le 2019/03/18 à GABARNAC autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 104 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DU PARC DE BENEL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (162 m²). Déposé au printemps 2019, autorisé le 18 mars 2019 par la commune de GABARNAC. Implanté BIDONNET, à Gabarnac (33410), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DU PARC DE BENEL.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 13 391 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 23 m², dont 81 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 104 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
GABARNAC compte 356 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : BIDONNET, Gabarnac (33410).
Références cadastrales : A, 1539, A, 1537, A, 1541.
SCI DU PARC DE BENEL (SIREN 478534001, SIRET 47853400100019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité GABARNAC (33410)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 81 m² · Surface après travaux (totale) : 104 m² · Variation nette totale : 23 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
23 m²
81 m²
0 m²
0 m²
104 m²
104 m²
Autres locaux non résidentiels
81 m²
0 m²
0 m²
0 m²
81 m²
-81 m²
0 m²
Total
81 m²
23 m²
81 m²
0 m²
81 m²
23 m²
104 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Agricole
81 m²
Total détail
81 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
1
Surface créée
23 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
104 m²
Superficie du terrain
13 391 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
occupation personnelle
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite104 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2019/03/18
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 avril 2019.
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 mars 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gabarnac (33410). Les travaux prévoient la création de 23 m² et des transformations pour 162 m²; la surface après travaux atteint 104 m². Le terrain couvre 13 391 m².
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