Permis de construire à Gabarnac (33410) - 236 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°03317615W0004 délivré le 2015/12/10 à Gabarnac autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 236 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 53 m² sur LD MARTET. Déposé à l'automne 2015, autorisé le 10 décembre 2015 par la commune de Gabarnac. Implanté LD MARTET, à Gabarnac (33410), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 017 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (235 m² issues de transformation, 235 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 235 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 236 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Gabarnac compte 356 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LD MARTET, Gabarnac (33410).
Références cadastrales : A, 1405, A, 1600, A, 1602.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Sainte-Croix-du-Mont (33410).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 289 m² · Surface après travaux (totale) : 236 m² · Variation nette totale : -53 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 235 m² | 0 m² | 0 m² | 235 m² | 235 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 289 m² | 0 m² | 0 m² | 53 m² | 235 m² | -288 m² | 1 m² |
| Total | 289 m² | 0 m² | 235 m² | 53 m² | 235 m² | -53 m² | 236 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 235 m² |
| Total détail | 235 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 236 m² |
| Superficie du terrain | 1 017 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 mars 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03317615W0004
- Code commune INSEE : 33176 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 décembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gabarnac (33410). Les travaux prévoient des transformations pour 470 m² et des démolitions de 53 m²; la surface après travaux atteint 236 m². Le terrain couvre 1 017 m².
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