Permis de construire à Fye (72610) - 87 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°07213924Z0005 délivré le 2024/05/06 à FYE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 705 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 248 m² sur Lieu-dit PLAINE DES ALUS. Il prévoit ensuite 87 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2024, autorisé le 6 mai 2024 par la commune de FYE. Implanté Lieu-dit PLAINE DES ALUS, à Fye (72610), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire, dans le secteur de PLAINE DES ALUS.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 44 670 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 87 m², dont 243 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 522 m² d’habitation et 183 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 705 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
FYE compte 982 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit PLAINE DES ALUS, Fye (72610).
Références cadastrales : ZA, 43.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : FYE (72610).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 866 m² · Surface après travaux (totale) : 705 m² · Variation nette totale : -161 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 192 m² | 87 m² | 243 m² | 0 m² | 0 m² | 330 m² | 522 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 674 m² | 0 m² | 0 m² | 248 m² | 243 m² | -491 m² | 183 m² |
| Total | 866 m² | 87 m² | 243 m² | 248 m² | 243 m² | -161 m² | 705 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 243 m² |
| Total détail | 243 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 87 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 705 m² |
| Superficie du terrain | 44 670 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07213924Z0005
- Code commune INSEE : 72139 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 mai 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fye (72610). Les travaux prévoient la création de 87 m², des transformations pour 486 m² et des démolitions de 248 m²; la surface après travaux atteint 705 m². Le terrain couvre 44 670 m².
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