Permis de construire à Fumel (47500) - 194 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°04710619C0014 délivré le 2019/12/12 à FUMEL autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 194 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 187 m² sur 58 avenue Emile Zola. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 12 décembre 2019 par la commune de FUMEL. Implanté 58 avenue Emile Zola, à Fumel (47500), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 210 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (97 m² issues de transformation, 97 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 97 m² d’habitation et 97 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 194 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 200 % du volume autorisé).
FUMEL compte 4 717 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 58 avenue Emile Zola, Fumel (47500).
Références cadastrales : AB, 243.
Région : Aquitaine • Département : Lot-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : BLAYE (33390).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 381 m² · Surface après travaux (totale) : 194 m² · Variation nette totale : -187 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 187 m² | 0 m² | 97 m² | 187 m² | 0 m² | -90 m² | 97 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 194 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 97 m² | -97 m² | 97 m² |
| Total | 381 m² | 0 m² | 97 m² | 187 m² | 97 m² | -187 m² | 194 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 97 m² |
| Total détail | 97 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 187 m² |
| Surface après travaux (totale) | 194 m² |
| Superficie du terrain | 210 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 février 2020. L’achèvement a été déclaré le 17 juillet 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04710619C0014
- Code commune INSEE : 47106 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 décembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fumel (47500). Les travaux prévoient des transformations pour 194 m² et des démolitions de 187 m²; la surface après travaux atteint 194 m². Le terrain couvre 210 m².
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