Permis de construire à Frouzins (31270) - 7 300 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°03120323U0028 délivré le 2024/05/07 à FROUZINS autorise une construction neuve pour un programme de 7 750 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALTEAL, le programme résidentiel autorise la construction de 7 750 m² sur MACRO LOT 6 - LA VACHE. Déposé en hiver 2023, autorisé le 7 mai 2024 par la commune de FROUZINS. Implanté MACRO LOT 6 - LA VACHE, à Frouzins (31270), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ALTEAL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 106 logements sur une parcelle de 9 275 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 93 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 7 750 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 7 300 m² d’habitation et 450 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 750 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
FROUZINS compte 9 457 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : MACRO LOT 6 - LA VACHE, Frouzins (31270).
ALTEAL (SIREN 630802262, SIRET 63080226200034, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité COLOMIERS (31772)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 7 750 m² · Variation nette totale : 7 750 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
7 300 m²
0 m²
0 m²
0 m²
7 300 m²
7 300 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
450 m²
0 m²
0 m²
0 m²
450 m²
450 m²
Total
0 m²
7 750 m²
0 m²
0 m²
0 m²
7 750 m²
7 750 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
106
Répartition par typologie
Individuel groupé
7
Collectif (hors résidence)
99
Répartition par taille
2 pièces
37
3 pièces
46
4 pièces
19
5 pièces
4
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
106
Surface créée
7 750 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
7 750 m²
Superficie du terrain
9 275 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente - location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite7 750 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Frouzins (31270). Les travaux prévoient la création de 7 750 m²; la surface après travaux atteint 7 750 m². Le terrain couvre 9 275 m².
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