Permis de construire à Fronton (31620) - 331 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°03120216S0104 délivré le 2017/05/02 à FRONTON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 331 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 131 m² sur 3 AV FALGUIERES. Déposé en hiver 2016, autorisé le 2 mai 2017 par la commune de FRONTON. Implanté 3 AV FALGUIERES, à Fronton (31620), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 603 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (246 m² issues de transformation, 246 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 246 m² d’habitation et 85 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 331 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
FRONTON compte 6 538 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 AV FALGUIERES, Fronton (31620).
Références cadastrales : N, 493.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS (31620).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 462 m² · Surface après travaux (totale) : 331 m² · Variation nette totale : -131 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 246 m² | 0 m² | 0 m² | 246 m² | 246 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 462 m² | 0 m² | 0 m² | 131 m² | 246 m² | -377 m² | 85 m² |
| Total | 462 m² | 0 m² | 246 m² | 131 m² | 246 m² | -131 m² | 331 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 82 m² |
| Entrepôt | 164 m² |
| Total détail | 246 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 331 m² |
| Superficie du terrain | 603 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 décembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 3 octobre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03120216S0104
- Code commune INSEE : 31202 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 mai 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fronton (31620). Les travaux prévoient des transformations pour 492 m² et des démolitions de 131 m²; la surface après travaux atteint 331 m². Le terrain couvre 603 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Fronton (31620)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - ADRIEN ESCUDIER - transformation sans extension ni diminution de surface - 23 m² Habitation
- 2025 - DE POURRADEL - nouvelle construction - 230 m² Habitation
- 2025 - DU MOULIN - nouvelle construction - 130 m² Habitation
- 2025 - DU BUGUET - nouvelle construction - 143 m² Habitation
- 2025 - DU 8 MAI 1945 - transformation avec extension de surface - 693 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - DU BUGUET - nouvelle construction - 122 m² Habitation
- 2025 - ""LES PIERRES"" - nouvelle construction - 83 m² Habitation
- 2025 - ""LES PIERRES"" - nouvelle construction - 83 m² Habitation