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Permis de construire à Friesenheim (67860) - 451 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°06714621R0007 délivré le 2022/04/21 à FRIESENHEIM autorise une transformation avec extension pour un programme de 851 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par L4F DEVELOPMENT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (800 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 21 avril 2022 par la commune de FRIESENHEIM. Implanté 6 RUE DU FOND, à Friesenheim (67860), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par L4F DEVELOPMENT.

Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 1 618 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 75 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. La création de surface atteint 451 m², dont 400 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 851 m². L’ampleur des démolitions est limitée.

FRIESENHEIM compte 614 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 6 RUE DU FOND, Friesenheim (67860).

Références cadastrales : E, 416.

Région : Alsace • Département : Bas-Rhin.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

L4F DEVELOPMENT (SIREN 892681826, SIRET 89268182600012, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PARIS 05 (75005)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 424 m² · Surface après travaux (totale) : 851 m² · Variation nette totale : 427 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²451 m²400 m²0 m²0 m²851 m²851 m²
Autres locaux non résidentiels424 m²0 m²0 m²24 m²400 m²-424 m²0 m²
Total424 m²451 m²400 m²24 m²400 m²427 m²851 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Entrepôt400 m²
Total détail400 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés8
Répartition par typologie
Individuel groupé6
Collectif (hors résidence)2
Répartition par taille
4 pièces4
5 pièces4

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés8
Surface créée451 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)851 m²
Superficie du terrain1 618 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite851 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2022/04/21

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « annulé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 06714621R0007
  • Code commune INSEE : 67146 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 21 avril 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Friesenheim (67860). Les travaux prévoient la création de 451 m², des transformations pour 800 m² et des démolitions de 24 m²; la surface après travaux atteint 851 m². Le terrain couvre 1 618 m².

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