Permis de construire à La Frette (38260) - 44 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0381742210004 délivré le 2023/01/13 à LA FRETTE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 474 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FAVO IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (712 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 13 janvier 2023 par la commune de LA FRETTE. Implanté 50 chemin de hury, à La Frette (38260), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FAVO IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 1 759 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 83 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 44 m², dont 356 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 400 m² d’habitation et 74 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 474 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LA FRETTE compte 1 092 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 50 chemin de hury, La Frette (38260).
Références cadastrales : B, 119, B, 120, B, 121.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FAVO IMMO (SIREN 922053913, SIRET 92205391300013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité APPRIEU (38140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 450 m² · Surface après travaux (totale) : 474 m² · Variation nette totale : 24 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 20 m² | 44 m² | 356 m² | 20 m² | 0 m² | 380 m² | 400 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 430 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 356 m² | -356 m² | 74 m² |
| Total | 450 m² | 44 m² | 356 m² | 20 m² | 356 m² | 24 m² | 474 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 356 m² |
| Total détail | 356 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 44 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 20 m² |
| Surface après travaux (totale) | 474 m² |
| Superficie du terrain | 1 759 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2023. L’achèvement a été déclaré le 1 août 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0381742210004
- Code commune INSEE : 38174 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Frette (38260). Les travaux prévoient la création de 44 m², des transformations pour 712 m² et des démolitions de 20 m²; la surface après travaux atteint 474 m². Le terrain couvre 1 759 m².
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