Permis de construire à Fresnes (94260) - 3 915 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0940342501009 délivré le 2025/07/17 à FRESNES autorise une transformation avec extension pour un programme de 14 568 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IN'LI, le programme résidentiel autorise la construction de 3 915 m² sur rue Emile Zola. Déposé au printemps 2025, autorisé le 17 juillet 2025 par la commune de FRESNES. Implanté rue Emile Zola, à Fresnes (94260), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IN'LI.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 69 logements sur une parcelle de 20 040 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 915 m², dont 11 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 14 568 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
FRESNES compte 28 780 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
IN'LI (SIREN 602052359, SIRET 60205235900042, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PUTEAUX (92800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 10 739 m² · Surface après travaux (totale) : 14 568 m² · Variation nette totale : 3 829 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
10 739 m²
3 915 m²
11 m²
86 m²
11 m²
3 829 m²
14 568 m²
Total
10 739 m²
3 915 m²
11 m²
86 m²
11 m²
3 829 m²
14 568 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
69
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
69
Répartition par taille
2 pièces
29
3 pièces
32
4 pièces
8
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
69
Surface créée
3 915 m²
Surface transformée
11 m²
Surface supprimée
86 m²
Surface après travaux (totale)
14 568 m²
Superficie du terrain
20 040 m²
Nombre de niveaux
7
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
oui
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite14 568 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 juillet 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fresnes (94260). Les travaux prévoient la création de 3 915 m², des transformations pour 22 m² et des démolitions de 86 m²; la surface après travaux atteint 14 568 m². Le terrain couvre 20 040 m².
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