Permis de construire à Frejus (83600) - 522 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°08306123F0098 délivré le 2024/01/29 à FREJUS autorise une construction neuve pour un programme de 522 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MILAAN DES FLOTS, le programme résidentiel autorise la construction de 522 m² sur 71 Avenue Gustave Flaubert. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 29 janvier 2024 par la commune de FREJUS. Implanté 71 Avenue Gustave Flaubert, à Frejus (83600), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le secteur de 83370 SAINT AYGULF.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MILAAN DES FLOTS.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 763 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 522 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 522 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 13 % du volume autorisé).
FREJUS compte 57 082 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
MILAAN DES FLOTS (SIREN 927685636, SIRET 92768563600015, APE 41.10D, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ST RAPHAEL (83700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 205 m² · Surface après travaux (totale) : 522 m² · Variation nette totale : 317 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
205 m²
522 m²
0 m²
205 m²
0 m²
317 m²
522 m²
Total
205 m²
522 m²
0 m²
205 m²
0 m²
317 m²
522 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
8
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
8
Répartition par taille
2 pièces
2
3 pièces
5
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
8
Logements supprimés
1
Surface créée
522 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
205 m²
Surface après travaux (totale)
522 m²
Superficie du terrain
763 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite522 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2024/01/29
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 avril 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 janvier 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Frejus (83600). Les travaux prévoient la création de 522 m² et des démolitions de 205 m²; la surface après travaux atteint 522 m². Le terrain couvre 763 m².
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