Permis de construire à Frejus (83600) - 799 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°08306123F0076 délivré le 2023/10/23 à FREJUS autorise une construction neuve pour un programme de 799 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ROXIM FINANCE SA, le programme résidentiel autorise la construction de 799 m² sur 201 Rue de la Republique. Déposé en été 2023, autorisé le 23 octobre 2023 par la commune de FREJUS. Implanté 201 Rue de la Republique, à Frejus (83600), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le secteur de 83600 FREJUS.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ROXIM FINANCE SA.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 598 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 799 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 799 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 10 % du volume autorisé).
FREJUS compte 57 082 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 201 Rue de la Republique, Frejus (83600).
Références cadastrales : CK, 138, CK, 140.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ROXIM FINANCE SA (SIREN 351640503, SIRET 35164050300055, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTPELLIER (34090)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 458 m² · Surface après travaux (totale) : 799 m² · Variation nette totale : 341 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 248 m² | 799 m² | 0 m² | 248 m² | 0 m² | 551 m² | 799 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 210 m² | 0 m² | 0 m² | 210 m² | 0 m² | -210 m² | 0 m² |
| Total | 458 m² | 799 m² | 0 m² | 458 m² | 0 m² | 341 m² | 799 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 799 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 248 m² |
| Surface après travaux (totale) | 799 m² |
| Superficie du terrain | 598 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08306123F0076
- Code commune INSEE : 83061 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Frejus (83600). Les travaux prévoient la création de 799 m² et des démolitions de 458 m²; la surface après travaux atteint 799 m². Le terrain couvre 598 m².
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