Permis de construire à Frejus (83600) - 5 563 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°08306123F0034 délivré le 2023/09/29 à FREJUS autorise une construction neuve pour un programme de 5 713 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM MEDITERRANEE, le programme résidentiel autorise la construction de 5 713 m² sur Place de la Porte d'Hermes. Déposé au printemps 2023, autorisé le 29 septembre 2023 par la commune de FREJUS. Implanté Place de la Porte d'Hermes, à Frejus (83600), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le secteur de 83600 FREJUS.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM MEDITERRANEE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 131 logements sur une parcelle de 5 128 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 5 713 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 5 563 m² d’habitation et 150 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 713 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
FREJUS compte 57 082 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Place de la Porte d'Hermes, Frejus (83600).
Références cadastrales : CT, 100, CT, 3, CT, 4.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM MEDITERRANEE (SIREN 312347784, SIRET 31234778400067, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité FREJUS (83600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 5 713 m² · Variation nette totale : 5 713 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 563 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 563 m² | 5 563 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 150 m² | 150 m² |
| Total | 0 m² | 5 713 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 713 m² | 5 713 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 131 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 131 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 20 |
| 2 pièces | 85 |
| 3 pièces | 26 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 131 |
| Surface créée | 5 713 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 713 m² |
| Superficie du terrain | 5 128 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08306123F0034
- Code commune INSEE : 83061 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Frejus (83600). Les travaux prévoient la création de 5 713 m²; la surface après travaux atteint 5 713 m². Le terrain couvre 5 128 m².
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