Permis de construire à Frejus (83600) - 774 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°08306122F0067 délivré le 2023/01/16 à FREJUS autorise une construction neuve pour un programme de 808 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CALANQUE ARECA, le programme résidentiel autorise la construction de 808 m² sur 120 Avenue FRUHINSOLTZ. Déposé en été 2022, autorisé le 16 janvier 2023 par la commune de FREJUS. Implanté 120 Avenue FRUHINSOLTZ, à Frejus (83600), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CALANQUE ARECA.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 912 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 808 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 774 m² d’habitation et 34 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 808 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 30 % du volume autorisé).
FREJUS compte 57 082 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 120 Avenue FRUHINSOLTZ, Frejus (83600).
Références cadastrales : CE, 339.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CALANQUE ARECA (SIREN 953311297, SIRET 95331129700014, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité FREJUS (83600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 300 m² · Surface après travaux (totale) : 808 m² · Variation nette totale : 508 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 300 m² | 774 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 474 m² | 774 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 34 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 34 m² | 34 m² |
| Total | 300 m² | 808 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 508 m² | 808 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 808 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 300 m² |
| Surface après travaux (totale) | 808 m² |
| Superficie du terrain | 912 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 février 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08306122F0067
- Code commune INSEE : 83061 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Frejus (83600). Les travaux prévoient la création de 808 m² et des démolitions de 300 m²; la surface après travaux atteint 808 m². Le terrain couvre 912 m².
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