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Permis de construire à Frejus (83600) - 12 221 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°08306122F0048 délivré le 2022/12/29 à FREJUS autorise une construction neuve pour un programme de 12 221 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par NEXITY IR PROGRAMMES REGION SUD, le programme résidentiel autorise la construction de 12 221 m² sur 3360 Rue des Combattants d'Afri. Déposé en été 2022, autorisé le 29 décembre 2022 par la commune de FREJUS. Implanté 3360 Rue des Combattants d'Afri, à Frejus (83600), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES REGION SUD.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 186 logements sur une parcelle de 56 050 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 12 221 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 12 221 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

FREJUS compte 57 082 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 3360 Rue des Combattants d'Afri, Frejus (83600).

Références cadastrales : AR, 393.

Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

NEXITY IR PROGRAMMES REGION SUD (SIREN 824485320, SIRET 82448532000017, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité TOULON (83000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 430 m² · Surface après travaux (totale) : 12 221 m² · Variation nette totale : 11 791 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation430 m²12 221 m²0 m²430 m²0 m²11 791 m²12 221 m²
Total430 m²12 221 m²0 m²430 m²0 m²11 791 m²12 221 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés186
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)186
Répartition par taille
1 pièce4
2 pièces76
3 pièces77
4 pièces25
5 pièces4

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés186
Surface créée12 221 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée430 m²
Surface après travaux (totale)12 221 m²
Superficie du terrain56 050 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente - location
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite12 221 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/12/29

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 octobre 2023.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 08306122F0048
  • Code commune INSEE : 83061 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 29 décembre 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Frejus (83600). Les travaux prévoient la création de 12 221 m² et des démolitions de 430 m²; la surface après travaux atteint 12 221 m². Le terrain couvre 56 050 m².

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