Permis de construire à Frejus (83600) - 4 461 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°08306121F0152 délivré le 2022/02/23 à FREJUS autorise une construction neuve pour un programme de 4 461 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 4 461 m² sur 19 RUE DU PEDEGAL. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 23 février 2022 par la commune de FREJUS. Implanté 19 RUE DU PEDEGAL, à Frejus (83600), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 70 logements sur une parcelle de 2 613 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 13 logements. La création de surface atteint 4 461 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 4 461 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 19 % du volume autorisé).
FREJUS compte 57 082 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19 RUE DU PEDEGAL, Frejus (83600).
Références cadastrales : BH, 1070, BH, 1140, BH, 1141.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, SIRET 56209154600316, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NICE (06204)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 764 m² · Surface après travaux (totale) : 4 461 m² · Variation nette totale : 2 697 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 694 m² | 4 461 m² | 0 m² | 1 694 m² | 0 m² | 2 767 m² | 4 461 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 70 m² | 0 m² | 0 m² | 70 m² | 0 m² | -70 m² | 0 m² |
| Total | 1 764 m² | 4 461 m² | 0 m² | 1 764 m² | 0 m² | 2 697 m² | 4 461 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 70 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 70 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 28 |
| 3 pièces | 31 |
| 4 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 70 |
| Logements supprimés | 13 |
| Surface créée | 4 461 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 694 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 461 m² |
| Superficie du terrain | 2 613 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08306121F0152
- Code commune INSEE : 83061 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 février 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Frejus (83600). Les travaux prévoient la création de 4 461 m² et des démolitions de 1 764 m²; la surface après travaux atteint 4 461 m². Le terrain couvre 2 613 m².
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