← Retour aux permis de construire de logements à Fréjus (83600)

Permis de construire n°PC 08306120F0148 à Fréjus (83) pour 220 logements délivré le 16 juin 2021 à VERNEDE

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : commencé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 08306120F0148 délivré le 16 juin 2021 par la ville de Fréjus (83600), pour un projet situé 77 Chemin de la Vernede, FREJUS (83600). Le programme prévoit 220 logements en collectif, il s'agit d'une nouvelle construction, usage prévu : vente et sur une emprise foncière de 18 900 m².

Programme et contexte

En décembre 2020, VERNEDE a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé 77 Chemin de la Vernede, FREJUS (83600), dans le département de Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. L’autorisation a été délivrée le 16 juin 2021 par la Ville de Fréjus.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble résidentiel de 220 logements pour une surface de plancher totale de 13 368 m² sur une emprise foncière de 18 900 m². La surface de plancher créée atteint 13 368 m² dont habitation (12 961 m²) et locaux (407 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,7 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 58,9 m²/logement. Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif, destiné à la vente, en résidence principale. La construction s’établira sur 3 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : décembre 2020
  • Date d'autorisation du permis de construire : 16 juin 2021
  • Dernière mise à jour du dossier : juillet 2022
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 13 368 m²
  • Surface du terrain : 18 900 m²
  • Référence cadastrale : BM 578

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

Voir l'adresse sur Google Maps Voir l'adresse sur Apple Maps

Faits clés

Date d'autorisation2021/06/16
Foncier18 900 m²
Surface construite13 368 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Logements créés220
Type principal logementscollectif hors résidence

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : VERNEDE
  • SIREN : 890294549
  • SIRET : 89029454900013
  • Catégorie juridique : 6599
  • Catégorie du demandeur : SCI ou autres supports de programmes de construction
  • APE : 41.10A
  • Localisation du demandeur : PESSAC (33608)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 220 logements
  • Type principal : collectif hors résidence
  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Utilisation : vente
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 3
  • Occupation : résidence principale

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 93 m²
Surface après travaux (totale) 13 368 m²
Variation nette totale 13 275 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 93 m² 12 961 m² 0 m² 93 m² 0 m² 12 868 m² 12 961 m²
Autres locaux non résidentiels 0 m² 407 m² 0 m² 0 m² 0 m² 407 m² 407 m²
Total 93 m² 13 368 m² 0 m² 93 m² 0 m² 13 275 m² 13 368 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
9118652350 220
4,1 % 53,6 % 29,5 % 10,5 % 2,3 % 0,0 % 100 %
  • Répartition : collectifs : 220 (100,0 %) · collectifs hors résidence : 220 (100,0 %)
  • Logements en prêt locatif social : 110 (50,0 %)

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement en cours de réalisation. Le chantier a débuté le 29 juillet 2022 et est en cours depuis environ 40 mois 10 jours.

  • Autorisation : 16 juin 2021
  • Ouverture de chantier (DOC) : 29 juillet 2022
  • Achèvement et conformité (DAACT) : NA
  • Délai autorisation - DOC : 13 mois 13 jours
  • Chantier en cours depuis : 40 mois 10 jours
  • DAACT non publiée pour le moment.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 08306120F0148
  • Code commune INSEE : 83061 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d'autorisation : 16 juin 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

Autres permis de construire de logements à Fréjus (83600)

→ Voir tous les PC logements à Fréjus (83600)