Permis de construire à Frejus (83600) - 19 745 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°08306118F0096 délivré le 2018/12/20 à FREJUS autorise une construction neuve pour un programme de 19 745 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM MEDITERRANEE, le programme résidentiel autorise la construction de 19 745 m² sur 858 AV JEAN LACHENAUD. Déposé en été 2018, autorisé le 20 décembre 2018 par la commune de FREJUS. Implanté 858 AV JEAN LACHENAUD, à Frejus (83600), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM MEDITERRANEE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 318 logements sur une parcelle de 38 167 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 19 745 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 19 745 m². L’ampleur des démolitions est importante.
FREJUS compte 57 082 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 858 AV JEAN LACHENAUD, Frejus (83600).
Références cadastrales : AR, 113, AR, 308, AR, 63.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM MEDITERRANEE (SIREN 312347784, SIRET 31234778400067, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité FREJUS (83600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 16 651 m² · Surface après travaux (totale) : 19 745 m² · Variation nette totale : 3 094 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 19 745 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 19 745 m² | 19 745 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 16 651 m² | 0 m² | 0 m² | 16 651 m² | 0 m² | -16 651 m² | 0 m² |
| Total | 16 651 m² | 19 745 m² | 0 m² | 16 651 m² | 0 m² | 3 094 m² | 19 745 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 318 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 318 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 19 |
| 2 pièces | 126 |
| 3 pièces | 123 |
| 4 pièces | 42 |
| 5 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 318 |
| Surface créée | 19 745 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 19 745 m² |
| Superficie du terrain | 38 167 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 octobre 2019. L’achèvement a été déclaré le 24 juillet 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 45 mois 23 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08306118F0096
- Code commune INSEE : 83061 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 décembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Frejus (83600). Les travaux prévoient la création de 19 745 m² et des démolitions de 16 651 m²; la surface après travaux atteint 19 745 m². Le terrain couvre 38 167 m².
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