Permis de construire à Fraze (28160) - 51 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0281612100005 délivré le 2021/08/30 à FRAZE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 175 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE FRAZE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (248 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 30 août 2021 par la commune de FRAZE. Implanté 2 rue du 8 mai 1945, à Fraze (28160), dans le département d’Eure-et-Loir, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE FRAZE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 758 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 51 m², dont 124 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 51 m² d’habitation et 124 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 175 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
FRAZE compte 493 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
COMMUNE DE FRAZE (SIREN 212801617, SIRET 21280161700011, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité FRAZE (28160)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 168 m² · Surface après travaux (totale) : 175 m² · Variation nette totale : 7 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
44 m²
51 m²
0 m²
44 m²
0 m²
7 m²
51 m²
Autres locaux non résidentiels
124 m²
0 m²
124 m²
0 m²
124 m²
0 m²
124 m²
Total
168 m²
51 m²
124 m²
44 m²
124 m²
7 m²
175 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Commerce
124 m²
Total détail
124 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel groupé
1
Répartition par taille
2 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
1
Surface créée
51 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
44 m²
Surface après travaux (totale)
175 m²
Superficie du terrain
758 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite175 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurCommunes, EPIC, syndicats de communes
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2021/08/30
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 août 2021. L’achèvement a été déclaré le 1 août 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 2 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 août 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fraze (28160). Les travaux prévoient la création de 51 m², des transformations pour 248 m² et des démolitions de 44 m²; la surface après travaux atteint 175 m². Le terrain couvre 758 m².
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2022 - 0281612200001 - transformation sans extension ni diminution de surface - 427 m² Hébergement hôtelier
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