Permis de construire à Franconville (95130) - 102 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°09525225O0001 délivré le 2025/06/19 à Franconville autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 038 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DE L ERMITAGE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 358 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 19 juin 2025 par la commune de Franconville. Implanté 7 Rue du Capitaine Dreyfus, à Franconville (95130), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DE L ERMITAGE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 324 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 359 m², dont 679 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 102 m² d’habitation et 936 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 038 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Franconville compte 37 520 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 Rue du Capitaine Dreyfus, Franconville (95130).
Références cadastrales : AI, 769.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DE L ERMITAGE (SIREN 523942969, SIRET 52394296900024, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Franconville (95130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 070 m² · Surface après travaux (totale) : 1 038 m² · Variation nette totale : -32 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 102 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 102 m² | 102 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 070 m² | 257 m² | 679 m² | 391 m² | 679 m² | -134 m² | 936 m² |
| Total | 1 070 m² | 359 m² | 679 m² | 391 m² | 679 m² | -32 m² | 1 038 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 679 m² |
| Total détail | 679 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 359 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 038 m² |
| Superficie du terrain | 2 324 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09525225O0001
- Code commune INSEE : 95252 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Franconville (95130). Les travaux prévoient la création de 359 m², des transformations pour 1 358 m² et des démolitions de 391 m²; la surface après travaux atteint 1 038 m². Le terrain couvre 2 324 m².
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