Permis de construire à Franconville (95130) - 19 405 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°09525220O0026 délivré le 2021/07/30 à FRANCONVILLE autorise une construction neuve pour un programme de 20 594 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV FRANCONVILLE 120 RUE DE LA STATION, le programme résidentiel autorise la construction de 20 594 m² sur 120 Rue de la Station. Déposé en été 2020, autorisé le 30 juillet 2021 par la commune de FRANCONVILLE. Implanté 120 Rue de la Station, à Franconville (95130), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV FRANCONVILLE 120 RUE DE LA STATION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 339 logements sur une parcelle de 8 872 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 32 logements. La création de surface atteint 20 594 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 19 405 m² d’habitation et 1 189 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 20 594 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante. Le projet comporte une part de démolition (environ 9 % du volume autorisé).
FRANCONVILLE compte 37 520 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 120 Rue de la Station, Franconville (95130).
Références cadastrales : AP, 1155, AP, 1137, AP, 159.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV FRANCONVILLE 120 RUE DE LA STATION (SIREN 894972835, SIRET 89497283500017, APE 41.10D, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NEUILLY-SUR-SEINE (92207)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 145 m² · Surface après travaux (totale) : 20 594 m² · Variation nette totale : 16 449 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 4 145 m² | 19 405 m² | 0 m² | 4 145 m² | 0 m² | 15 260 m² | 19 405 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 1 189 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 189 m² | 1 189 m² |
| Total | 4 145 m² | 20 594 m² | 0 m² | 4 145 m² | 0 m² | 16 449 m² | 20 594 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 339 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 339 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 38 |
| 2 pièces | 131 |
| 3 pièces | 148 |
| 4 pièces | 22 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 339 |
| Logements supprimés | 32 |
| Surface créée | 20 594 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 4 145 m² |
| Surface après travaux (totale) | 20 594 m² |
| Superficie du terrain | 8 872 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 novembre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09525220O0026
- Code commune INSEE : 95252 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Franconville (95130). Les travaux prévoient la création de 20 594 m² et des démolitions de 4 145 m²; la surface après travaux atteint 20 594 m². Le terrain couvre 8 872 m².
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