Permis de construire à Franconville (95130) - 14 033 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°09525218O0015 délivré le 2018/09/20 à FRANCONVILLE autorise une construction neuve pour un programme de 14 033 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 14 033 m² sur 291/2 Rue du General Leclerc / R. Déposé au printemps 2018, autorisé le 20 septembre 2018 par la commune de FRANCONVILLE. Implanté 291/2 Rue du General Leclerc / R, à Franconville (95130), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 232 logements sur une parcelle de 7 097 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 14 033 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 14 033 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
FRANCONVILLE compte 37 520 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 291/2 Rue du General Leclerc / R, Franconville (95130).
Références cadastrales : AL, 258, AL, 259, AL, 260.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, SIRET 56209154600910, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT-DENIS (93200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 462 m² · Surface après travaux (totale) : 14 033 m² · Variation nette totale : 10 571 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 725 m² | 14 033 m² | 0 m² | 725 m² | 0 m² | 13 308 m² | 14 033 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 737 m² | 0 m² | 0 m² | 2 737 m² | 0 m² | -2 737 m² | 0 m² |
| Total | 3 462 m² | 14 033 m² | 0 m² | 3 462 m² | 0 m² | 10 571 m² | 14 033 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 232 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 232 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 23 |
| 2 pièces | 73 |
| 3 pièces | 92 |
| 4 pièces | 44 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 232 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 14 033 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 725 m² |
| Surface après travaux (totale) | 14 033 m² |
| Superficie du terrain | 7 097 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 décembre 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09525218O0015
- Code commune INSEE : 95252 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 septembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Franconville (95130). Les travaux prévoient la création de 14 033 m² et des démolitions de 3 462 m²; la surface après travaux atteint 14 033 m². Le terrain couvre 7 097 m².
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