Permis de construire à Franconville (95130) - 6 271 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°09525217O0042 délivré le 2017/12/28 à FRANCONVILLE autorise une construction neuve pour un programme de 6 352 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 1, le programme résidentiel autorise la construction de 6 352 m² sur 38-40 Rue Charles Burger 1-3 Av. Déposé en été 2017, autorisé le 28 décembre 2017 par la commune de FRANCONVILLE. Implanté 38-40 Rue Charles Burger 1-3 Av, à Franconville (95130), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 1.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 101 logements sur une parcelle de 3 103 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 6 352 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 6 271 m² d’habitation et 81 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 352 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
FRANCONVILLE compte 37 520 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 38-40 Rue Charles Burger 1-3 Av, Franconville (95130).
Références cadastrales : AD, 835, AD, 31, AD, 28.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 1 (SIREN 444279558, SIRET 44427955800027, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité NEUILLY-SUR-SEINE (92207)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 515 m² · Surface après travaux (totale) : 6 352 m² · Variation nette totale : 5 837 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 515 m² | 6 271 m² | 0 m² | 515 m² | 0 m² | 5 756 m² | 6 271 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 81 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 81 m² | 81 m² |
| Total | 515 m² | 6 352 m² | 0 m² | 515 m² | 0 m² | 5 837 m² | 6 352 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 101 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 101 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 35 |
| 3 pièces | 50 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 101 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 6 352 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 515 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 352 m² |
| Superficie du terrain | 3 103 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 octobre 2018. L’achèvement a été déclaré le 26 juillet 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09525217O0042
- Code commune INSEE : 95252 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 décembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Franconville (95130). Les travaux prévoient la création de 6 352 m² et des démolitions de 515 m²; la surface après travaux atteint 6 352 m². Le terrain couvre 3 103 m².
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